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山西焦煤山西焦炭职工团购住房工作加速

    “六年抓了一件事,一件事办了六年。”这是山西焦煤山西焦炭对职工团购住房久拖已决的高度概况,也是山西焦煤山西焦炭新一届领导班子认真落实省委巡视组整改措施的具体体现。截至2月29日,山山西焦煤山西焦炭共有377户职工认购住房,有11户退款,办结率达到98.73%。2016年春节过后,山西焦煤山西焦炭工会多次与开发商协调,积极推进购房网签工作,同意为购房职工做担保申请办理住房公积金贷款事宜。
    为改善职工住房条件,山西焦煤山西焦炭采取“企业组织、职工自愿、定向开发、集体团购”的形式组织职工参加了某商品房团购。2010年1月7日,双方就职工住宅和商务办公楼合作事宜分别签订《合作开发协议书》。随后,山西焦煤山西焦炭393名职工按预定住房面积分别如期交了预付款超过3000万元,单位一次性支付商务办公楼预付款1个亿,两项合计预付款1.3亿余元,并明确了职工团购住房面积、均价和付款方式等。
    山西焦煤山西焦炭及广大干部职工对两年后全新的办公楼和住房满怀憧憬。然而,在预付的1.3亿元资金到帐后,合作商却迟迟没有拿到目标地块,受土地报批转储等各种因素的影响,直到2012年底才通过公开出让方式获得土地,签订《国有建设用地使用权出让合同》,完成了环评审批和发改委项目立项批复,团购房的建设进度被整整拖了三年。
    由于该项目拖延年限较长,一方面团购职工认为开发商违背了协议承诺三年后项目才开工,期间太原市房价几经上涨,耽误了职工其他购房机会,由此给职工造成了很大的损失。在开展党的群众路线教育实践调研活动中,群众反映最集中、最突出、最强烈的就是如何解决职工团购住房问题;另一方面开发商多次提出不平等不合法的涨价要求、发来一份份催款函件。为此,山西焦煤山西焦炭多次与开发商协调,坚持执行当时双方的协议,工程一度陷入僵局,无法推进。
    2015年3月,省委巡视组进驻山西焦煤集团公司后,山西焦煤山西焦炭职工联名写信反映此事,再次引起各级领导、特别是山西焦煤山西焦炭领导的高度重视。本着尽可能减少团购房职工损失的原则,不懈努力,多次与对方谈判协商,部分职工代表也积极参与其中,充分发表了大家意见。工会积极组织职工代表、会同兄弟单位成立联合工作组,在广泛征求职工意见的基础上召集大小会议30余次,积极与开发商进行沟通协调。
    山西焦煤山西焦炭新一届领导勇于担当、高度重视,在购房职工的宽容和冷静以及上级相关部门的支持和协调下,2015年12月初项目已五证齐全,6栋住宅楼已完成主体结构封顶和附属地库施工,有力地推动了职工团购住房的顺利解决。在2015年末到2016年初的一个多月时间里,山西焦煤山西焦炭职工团购住房完成了民主协商定价、摇号选房确认、如期缴纳首付款等几个环节的工作。最热闹的就是1月15、16日,山西焦煤山西焦炭组织职工参加团购房的选房摇号。来自山西焦煤山西焦炭本部及各地市公司的近300余名职工在紧张有序的抽签摇号后进行了选房登记。一周后,山西焦煤山西焦炭工作人员为已选定房号的职工办理了换取房地产公司正式收据、变更姓名等手续,开发商也向购房职工现场收取了50%的首付款。至此,耗时六年的山西焦煤山西焦炭职工团购房问题基本得到妥善处理。

 

 

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