建设方案研究与比选(建筑方案比选) 建设规模和产品方案比选:& nbsp& nbsp比较内容主要包括:单位产品生产能力(或使用效率)投资；规模效益，即投入产出比、劳动生产率等。；技术先进可靠，工艺流程合理，设备安全高效等。各种产品生产中应比较资源综合利用的合理性；比较环保措施是否得当，“三废”的治理和综合利用是否能与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用，执行“三同时”原则 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp建设规模和产品方案的比选方法很多，常用的有三种:& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp一、差异投资的内部收益率法:& nbsp& nbsp& nbsp由于建设规模不同，所需投资额也不同，最好采用差额投资的内部收益率法。 比较差额内部收益率△IRR与基准收益率ic，当△IRR≥ic时，投资大(规模大)的方案最优；当△ IRR < IC时，投资少(规模小)的方案最优。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp二、 现值法:& nbsp；& nbsp& nbsp净现值是一个绝对数，不能反映单位投资的效益。 因此，采用净现值法，而不是净现值法。 净现值比率是各年净现金流量现值之和与各年投资现值之和的比率。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp三。最低 法:& nbsp；& nbsp& nbsp以上两种方法都是建立在对方案进行详细分析的基础上，需要花费大量的时间和金钱。 为了节省时间和费用，通常采用简单的方法对方案进行比较，最小费用法就是其中之一。 方法通过比较各方案的单位产品年成本，选择成本较低的方案为最佳方案。
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