一、 工程概况
        1、工程概况
        湖南天城置业发展有限公司开发的长沙市润屋·春天里工程位于长沙市杉木冲路与刘家冲路交界处西北角。本工程地下一层，共11栋，其中地上4栋1层为商业网点，1、6、9、10栋1~2层为商业网点，11栋为物管用房，1、3、4、5、6、7栋2~17层为商业住宅，2栋1~12层为住宅，9、10栋3~16层为住宅。本工程结构形式为剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，设计合理使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅰ级；建筑耐火等级一级；建筑结构安全等级二级；地基基础设计等级甲级；建筑抗震设防类别丙类；地下室防水等级为二级。其中地下室配电室防水等级为一级；地下室框架抗震等级为三级。
        本工程总建筑面积95071.95平方米，其中地下建筑面积6632.29平方米，住宅面积65007.96平方米，商业面积12366.79平方米，其他面积（屋顶、物管等）786.42平方米。
        建设单位：湖南天城置业发展有限公司；
        设计单位：中机国际工程设计研究院有限责任公司；
        质监单位：长沙市建筑工程质量监察站；
        安监单位：长沙市建筑工程安全监察站；
        施工单位：湖南园艺建筑有限公司；
        监理单位：湖南智埔工程咨询有限公司；
       
        2、塔吊基础情况
        1、2、3栋塔吊基础均采用4个人工挖孔桩，直径为0.8米，承台基础尺寸为5*5*1.35米。
        3、塔吊型号和位置
        塔吊选用：均采用TQ5510型塔吊，1-3栋初始安装高度分别为32.5米、27.5米、20米，按地质报告和施工现场实际情况，1-3栋塔吊基础均进入卵石层约1.8米。
       
       
        二、监理依据：
        1、国家、地方有关安全生产、劳动保护、环境保护、消防等法律法规及方针、政策；
        2、国家、地方有关建设工程安全生产标准规范及规范性文件；
        3、政府批准的建设工程文件及设计文件；
        4、建设工程监理合同和其他建设工程合同等；
        5、承包单位提供的已经审核的专项施工方案。
        三、安全监理工作内容:
        1）协助建设单位与施工承包单位签订建设工程安全生产协议书；
        2）审查专业分包和劳务分包单位的建筑企业资质和安全生产许可证；
        3）审查电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机及指挥人员等特种作业人员资格；
        4）督促施工承包单位建立健全施工现场安全管理体系；
        5）督促施工承包单位检查各分包单位的安全生产管理制度和安全管理体系；
        四、监理控制要点和措施：
        1、审查施工承包单位编制的施工组织设计的安全技术措施、专项施工方案、塔吊安装与拆卸方案，审查的要求有：
        l 塔机的基础方案中对地基与基础要求；
        l 塔机安装拆除的安全措施；
        l 塔机使用中的检查、维修管理；
        l 塔机驾驶员的从业资格；
        l 塔机使用中的班前检查制度；
        l 起重机的安全使用制度；
        l 塔机按拆方案的审批等。
        2、督促施工承包单位做好逐级安全技术交底工作;
        3、施工过程中安全监理工作的主要内容:
        1）督促施工承包单位按照工程建设强制性标准和施工组织设计、专项施工方案组织施工，及时制止违规违章施工指挥、施工作业；
        2）对施工过程中的危险作业等进行巡视检查，每天不少于一次；
        3）发现严重违规施工和存在安全事故隐患的，应当要求施工承包单位整改，并检查整改结果，签署复查意见；情况严重的，由总监理工程师下达工程暂停令并报告建设单位；施工承包单位拒不整改或者不停止施工的，应及时向主管部门报告；
        4）督促施工承包单位进行安全自检工作；
        5）参加或组织施工现场的安全检查；
        6）核查施工承包单位施工机械、安全设施的验收手续，并签署意见；未经安全监理人员签署认可的不得投入使用。
        7）监理人员对高危作业的关键工序实施跟班监督检查；
        8）塔吊基础验收
        l 按承包单位提供的已经审批的塔吊专项施工方案验收。
        l 挖土深度，确保挖至中风化。
        l C30钢筋混凝土浇捣密实。
        l 按 “施工方案”提供的基础图安置预埋件和浇捣混凝土，并进行隐蔽工程验收和提供该验收单。
        l 基础砼浇捣前，必须同时做好塔吊的避雷接地措施。
        l 严格控制预埋标准节的垂直度和顶面的标高。
        l 沿塔吊基础四周设排水，表面硬化，保证塔基不受雨水浸泡。
        l 防止不均匀沉降，会同施工单位定期观察沉降量。
        9）安装和拆卸
        l 参加安装、加节、拆卸施工人员必须持有建设行政主管部门颁发的拆装资格证，必须全面理解本“施工方案”所包含的内容。
        l 参加施工的主要人员，必须熟悉该塔吊安装、加节、拆卸施工的有关性能要求。
        l 督促施工单位对现场安拆人员进行“装、升、拆工作交底书”的交底，并须由参加安拆人员在理解“工作交底书”内容的基础上由每个人进行签注。
        l 现场作业区域内场地必须清理平整，道路必须坚实、无碍大型、重吨位运输车辆和汽车吊25吨）的正常行驶。
        l 在塔身5米内设置供单台塔吊的带漏电开关功能的标准电箱。要求内能提供380伏与220伏的接、插装置、断电装置、电流过载装置。其中380伏线路可承载的额定电流为77安培，供电电压正常。
        l 施工区域设置安全禁戒线，在塔吊拆装、加节或设置附着装置时，必须有专人看管。