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室内装饰和安装工程降低造价的主要措施

室内装饰和安装工程降低造价的主要措施

一、降低工程造价的主要措施

  1、认真会审图纸,提出既能满足设计要求、保证工程质量又便于施工、降低成本的修改建议。

  2、制订经济合理的施工方案,合理布置施工现场。

  3、组织均衡生产,搞好现场指挥调度和协作配合。

  4、加强施工过程的技术质量检验制度,保证工程质量,避免返工损失。

  5、改善劳动组织,合理使用劳动力,减少窝工浪费。

  6、加强劳动纪律,尽量实行计件工资制,提高劳动生产率。

  7、正确选配和合理使用机械设备及工具,降低机械费用和工具费用。

  8、搞好机械设备的保养和维修,提高利用率和使用效率。

  9、材料采购坚持货比三家的原则,减少材料采购费用。

  10、改进材料动输、收发、保管工作,减少各环节的损耗及费用。

  11、执行限额领料制度、合理使用材料、减少不必要的浪费。

  二、节约措施

  1、认真审查图纸,积极提出修改意见

  在装饰装修工程项目的实施过程中,按照装饰装修工程项目的设计图纸进行施工建设。但由于设计单位在设计中考虑的不周到,设计的图纸可能会给施工带来不便。因此,在认真审查设计图纸和材料、工艺说明书的基础上,在保证工程质量和满足用户使用功能要求的前提下,结合项目施工的具体条件,提出积极的修改意见。降低能源消耗、增加工程收入。在取得业主和施工单位的许可后,进行设计图纸的修改,同时办理增减账。

  2、制定技术先进、经济合理的施工方案

  制定以合同工期为依据的施工方案,结合工程项目的规模、性质、复杂程度、现场条件、装备情况、员工素质等因素综合考虑。施工方案主要包括施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织四项内容。施工方案应该具有先进性和可行性。

  3、落实技术组织措施

  落实技术组织措施,以技术优势来取得经济效益,是降低成本的一个重要方法。在装饰装修工程项目的实施过程中,通过推广新技术、新工艺、新材料都能够起到降低成本的目的。另外,通过加强技术质量检验制度,减少返工带来的成本支出也能够有效地降低成本。为了保证技术组织措施的落实,并取得预期效益必须实行以项目经理为首的责任制。由工程技术人员制定措施,材料负责人员供应材料,现场管理人员和生产班组负责执行,财务人员结算节约效果,最后由项目经理根据措施执行情况和节约效果对有关人员进行奖惩,形成落实技术组织措施的一条龙。

  4、组织均衡施工,加快施工进度

  凡是按时间计算的成本费用,如项目管理人员的工资和办公费、现场临时设施费和水电费、以及施工机械和周转设备的租凭费等,在施工周期缩短的情况下,会有明显的节约。但由于施工进度的加快,资源使用的相对集中,将会增加一定的成本支出,同时,容易造成工作效率降低的情况。

  因此,在加快施工进度的同时,必须根据实际情况,组织均衡施工,做到快而不乱,以免发生不必要的损失。

  5、加强劳动力管理,提高劳动生产率

  改善劳动组织优化劳动力的配置,合理使用劳动力,减少窝工;加强技术培训,提高工人的劳动技能和劳动熟练程度;严格劳动纪律,提高工人的工作效率,压缩非生产用工和辅助用工。

  6、加强材料管理,节约材料费用

  材料成本在装饰装修工程项目成本所占的比重很大,具有较大的节约潜力。在成本控制中应该通过加强材料采购、运输、收发、保管、回收等工作的方法,来达到减少材料费用,节约成本的目的。根据施工需要合理储备材料,以减少资金占用;加强现场管理,合理堆放,减少搬运,减少仓储和摊基损耗;通过限额领料落实,严格执行材料消耗定额;坚持余料回收,正确核算消耗水平;

  合理使用材料,扩大材料代用;推广使用新材料。

  7、加强机具管理,提高机具利用率

  结合施工方案的制订,从机具性能、操作运行和台班成本等因素综合考虑,选择最适合项目施工特点的施工机具;做好工序、工种机具施工的组织工作,最大限度地发挥机具效能;做好机具的平时保养维修工作,使机具始终保持完好状态,随时都能正常运转。

  8、加强费用管理,减少不必要的开支

  根据项目需要,配备精干高效的项目管理班子;在项目管理中,积极采用量本利分析、价值工程、全面质量管理等降低成本的新管理技术;严格控制各项费用支出和非生产性开支。

  9、充分利用激励机制,调动职工增产节约的积极性

  从装饰装修工程项目的实际情况出发,树立成本意识,划分成本控制目标,用活用好奖罚机制,通过责、权、利的结合,对员工执行劳动效率,减少浪费,从而有效地控制工程成本。
 

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