中国经济网北京7月29日讯 由中国经济网联合中国平安推出的《金融消保大咖说》节目于今日播出，本期节目的话题是“守住钱袋子 共护夕阳红”。近年来，有不少不法分子以“投资养老”“以房养老”等名义进行虚假宣传，诱骗老年人办理房产抵押，再把借来的钱拿去买其推荐的理财产品或直接据为己有，侵害老年人合法权益。北京市西城区律师协会副会长李小波对投资“以房养老”项目诈骗套路进行了分析。 

北京市西城区律师协会副会长 李小波

　　李小波表示，对于有房的老年人，骗子会诱骗他们将房子抵押给金融机构换钱，自己帮忙投资，老人可按月获取高额分红，并且房子仍可继续居住，老人全程只需要签几个字就可以了。面对这种“天上掉馅饼”的事，不少老年人会动心。 

　　更有甚者，面对有警惕心的老年人，骗子还会“升级”话术。若被追问投资项目，骗子往往会搬出事先编造好的说辞，比如投资量子医学、元宇宙、生命科学等等，都是所谓的最前沿的高科技领域，稳赚不赔，自己和老年人才会“双赢”。 

　　为了促使老年人尽早签合同，骗子还会跟他们套近乎，骗取老年人的信任后，私下悄悄透露投资额度所剩不多，“一般人我都不告诉他”。 

　　李小波称，很多老年人听了这套话术，轻信骗子，将房子抵押，拿到分红一两个月之后，骗子失联。而老年人直到金融机构上门，才知道自己上当受骗，损失惨重。 

　　“骗子的手段不断翻新，但其实都离不开莫名的‘为老年人好’。不管是投资保健品、投资大健康，还是投资养老旅游地产，总之他们就是要‘帮助’老年人赚钱、保健、养老，所以这种‘天上掉馅饼’的事就特别容易让老年人动心。”李小波分析称，老年人若警惕性不够，就会被骗子忽悠。 

　　李小波提醒称，若有人声称可以帮您赚钱，让您把房子抵押贷款再投资，这种事千万别信。老年人一定要握紧自己的财产，若确需投资，一定要让儿女帮忙分析后再做决定，千万不要轻信陌生人的话。 

　　节目简介： 

　　《金融消保大咖说》节目是中国经济网联合中国平安为积极配合中国人民银行、中国银保监会、中央网信办、公安部的金融消费者权益保护相关工作，号召广大网友争做金融好网民，普及金融基础知识、提升金融消费者素养，推出的金融消费者素养提升系列公益课堂，2022年计划播出10期。节目旨在传递科学的投资理财理念，防止人民群众受骗上当，引导金融消费者正确使用金融服务，倡导理性消费投资。