半年前，李女士在杭州富阳买的房子交付了，她验房的时候发现，这套精装修的新房看起来有点旧。

　　2019年，李女士在杭州富阳的宋都麓宸府小区购买了一套142平方的房子，总价325万，包括了56万精装修的钱。2021年6月底，房子交付了，她找了专业的人员来验房。

　　李女士：“带了我的设计师一起来验房，大概二十多处问题，装好的有些破坏，有漏水现象。反映问题的时候，我说木地板怎么这么泛白，人家都看上去很新的，我们这个怎么跟旧房子一样，他就说你们这个房子是样板房，2019年就已经装修完了。”

　　李女士介绍，当时开发商的工作人员告诉她，她这套样板房和售楼时展示的样板房是有区别的，她的房子算是工艺样板房。

　　李女士：“并不是对外开放的，是他们开发商自己内部参考的一个样板房。两年前就打样好的，但你后期维护是要做到的，如果这些东西没有做，呈现给客户是旧房的状态，那作为消费者我肯定不同意的。”

　　现在，李女士已经自费进行了重新装修。她介绍，针对之前的问题，去年9月份协商的结果是，负责精装修的公司直接赔偿6万，对方是通过微信承诺的，但一直没有兑现这个承诺。

　　李女士：“装修公司意思是，他们还有工程款跟装修公司没有结清，要开发商先把尾款打给他们后，再把钱打给我。”

　　找到富阳宋都麓宸府小区项目公司办公点，之前跟李女士沟通的负责人不在，记者电话联系了对方。

　　杭州富阳宋都麓宸府小区开发商工程部 杨总：“相当于大批量做之前，先做个样板，看一下装饰阶段会不会有其它可以改进的，相当于工艺样板。不管样板房也好其它房子也好，不能说问题一点不会有。”

　　杨总介绍，之前协商的结果，确实是装修公司补偿业主6万块钱，现在补偿款没到位的原因，也跟开发公司没给装修公司打尾款有关系。不过目前已经在走流程了。

　　杭州富阳宋都麓宸府小区开发商工程部 杨总：“结算款还没拿到，所以这个钱还没给业主，我们也没有口子，因为我跟业主装饰方面，就这6万块钱支付，我们没有协议合同。我们区域公司审计，已经报到集团了。”

　　杨总介绍，根据他们跟装修公司的合作约定，装修尾款是在审计工作完成之后才支付的，目前已经在正常走流程。