助力1-2月销售业绩，中国奥园集团积极开展部署针对春节返乡潮的冲刺活动，针对全国范围内不同城市项目，制定相应营销策略，全力冲刺这一特殊时期的销售业绩。 

　　全力冲刺1、2月销售目标 

　　早在去年底，奥园集团就要求各区域营销结合自身实际情况，从指标达成销售路径、营销策略铺排，紧抓春节返乡潮营销契机，全力打好2022年首战。奥园集团总裁助理、营销铁军一中心总经理陈文表示，在特殊节点、特殊市场环境等复杂情况下，各区域、项目营销团队必须凝心聚力完成1-2月销售目标。 

　　自去年下半年以来，房地产行业面临严峻的市场挑战，房企正在转变黄金时代的惯性思维方式，向管理要红利，向经营要效益。 

　　“保销售”一直以来是奥园既定要务之一。奥园以积极态度应对行业不利因素，加快项目去化速度，优质项目出现热销局面。去年全年奥园累计实现物业合同销售金额约1210.3亿元。其中，扬州奥园京杭湾在扬州11月销售金额、销售套数、销售面积中均名列前茅；作为奥园城市更新代表项目的广州奥园恒基学苑壹号自9月首开至今持续热销；而位于珠海、东莞的多个项目在开盘后均实现热销，去化达到八成以上。 

　　值得注意的是，央行在去年12月初公布将下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，共计释放长期资金约1.2万亿元。同时，官方近期提出支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。伴随未来降息预期，不少业内人士认为，政策支持信号日趋明显，房地产行业安全边际将会逐步改善。 

　　保交付与保销售并进 

　　在当下时点，业绩销售与项目交付息息相关，只有项目正常交付，才能免除市场忧虑，保证日后新项目顺利销售，以此形成良性循环。奥园一直以来将“保交付”视为头等大事，并用实际行动兑现“保交付”承诺。 

　　据统计，奥园在2021年全年累计交付98个项目，同比增长53%。交付面积超780万平方米，同比增长35%。2021年第四季度累计交付37个项目，交付面积超240万平方米。 

　　在这些项目中，湛江奥园悦时代实现交付即交证，阳江奥园观湖、珠海奥园丽景花园、珠海奥园金坭湾等项目首日到访交付率均高达100%；荆州奥园学府里、江门奥园峻廷湾交付满意度超90%，达到行业标杆水平。而在1月15日，位于南京的奥园金基天著尚居，更是提前106天高品质交付近千套房，体现了奥园全力以赴保交付的责任担当。