房屋工程施工重点难点分析与处理措施 表-1| 序号 | 重点难点部位 | 可能产生的隐患 | 监理措施和手段 |
| 1 | 基坑支护系统及降水工程 | 支护系统的可靠性和降水的有效性，是工程施工的难点； 支护不牢、崩塌、滑坡、涌砂。 | 1． 对支护设计方案和施工技术方案进行论证，审核；2． 对用于支护系统的原材料审查其出厂合格证，质量检测报告，现场随机抽样试验报告；对支护系统施工的全过程进行旁站监理，并做详细记录；在实施过程中，发现问题即时召集有关人员进行研究解决。 |
| 2 | 土方开挖回填 | 支护不牢；出现崩塌，滑坡；护坡桩断裂或锚杆拔出；实际情况与勘察报告不符，遇见弧石或预想不到的情况。 | 1. 审查土方开挖方案；2．桩基挖土时防止桩被碰断，机械开挖人工配合；3．加强监理，尤其是夜间施工必须旁站监理，防止超挖；4．定时对周围建筑物用仪器进行观测；5．督促施工单位必须有预防塌方，涌砂，暴雨的应急措施。 |
| 3 | 地下防水混凝土 | 1．防水砼的抗渗达不到设计要求。2．施工缝或后浇带处理不当。3．砼配合比不准。4．预埋件，预留洞口位置，尺寸不准。 | 1．严格审查进场原材料的出厂合格证，质量检验报告，随机抽样送检察报告，抗渗砼的配合比，试验报告。2．旁站监理砼的配比计量，搅拌时间，振捣是否密实。3．预先审查施工缝或后浇带的留置是否合理，浇注砼前是否按要求进行了处理。4．检查预留，预埋件，洞口的位置，尺寸是否准确。浇注砼时是否有变形变位。 |
| 序号 | 重点难点部位 | 可能产生的隐患 | 监理措施和手段 |
| 4 | 防水施工 | 1．基层不坚固，不平整，不清洁。2．局部空鼓，裂缝。3．表面有油污、浮渣。4．涂层或卷材厚度不够。5．埋设件，变形缝预留连接件等处未成整体防水。 | 1．防水层施工前对基层进行严格检查，查看基层有无不平，不净空鼓，开裂等现象，如果有应进行处理并经验收合格后才能施工。2．原材料必须符合设计要求必须是有防水资质的队伍施工。3．跟踪检查涂层厚度和搭接宽度。4．对变形缝，穿墙埋件，预留接口管部位等逐个检查，确保防水整体性。 |
| 5 | 地下室墙外回填土 | 1．回填土质不符合要求；2．回填分层厚度过大；3．将各种土混杂一起使用填方内形成冰囊；4．压实不均不实5．墙边转角处未压实。 | 1．对将用于回填的土进行试验，确定最佳含水率和压实系数；1． 严禁将各种土混杂在一起回填；2． 回填必须分层，厚度符合压实机具和压实遍数的要求；3． 分层取样做压实系数的试验。4． 墙边转角处用小型机具或人工进行夯实，旁站监理。 |
| 6 | 混凝土后浇带或施工缝的施工 | 1．后浇滞留设位置及宽度偏差；2．前后两次浇注砼间隔时间不足；3．对后浇滞的养护时间不足；4．止水带不洁，固定不牢及位置偏差；5．施工缝接头处理不当。 | 1．后浇滞的位置模板尺寸自检后，监理核验；2．后浇带或施工缝浇注前按施工方案进行检查验收；3．后浇带浇注时间和养护状况跟踪检查并做好记录；4．为提高砼的抗渗能力，后浇带采用补偿收缩砼。 |
| 7 | 主要原材料钢筋、水泥、防水涂料、卷材 | 1．使用的材料和材质证明不符；2．钢筋或水泥不分规格或批量混杂堆放。 | 1．检查产品合格证，出厂检验报告和进场复验报告，坚持按见证取样规定对进场的材料随机取样送检，无送检报告不得使用；2．对进场的钢筋和水泥检查进货单，批量时间，分别堆放。 |
表-3| 序号 | 重点难点部位 | 可能产生的隐患 | 监理措施和手段 |
| 8 | 钢筋的焊接质量：对焊，电弧焊，气压焊，电渣压力焊。 | 1．焊接接头设置不合理，偏心弯折；2．焊缝长、宽、厚达不到要求；3．凹陷、焊瘤、裂纹、烧伤、咬边、气孔、夹渣等缺陷；4。焊条型号、规格、长度不符合要求。 | 1．检查焊工有无上岗证，无上岗证的焊工禁止上岗；2．焊前进行焊接工艺试验，合格后方可正式施焊；3．按规范要求见证取样送检，合格后，才能进行下道工序；4．检查焊接质量时，同时检查焊条型号、规格、长度。 |
| 9 | 梁、柱结点钢筋敷设 | 梁柱结点钢筋密实大，钢筋易错位。 | 敷设钢筋前施工单位应研究确定各个钢筋之间的位置关系作出大样，按大样图敷设，监理重点监控，目视、用钢尺寸量。 浇注混凝土时旁站监理察看钢筋是否错位。 |
| 10 | 屋面的砼施工 | 1．砼的厚度，密实度达不到要求；2．砼不密实，渗漏雨水。 | 屋面施工难大，砼的厚度和密实度不易控制；1． 做好技术交底，提高责任心；2． 对振捣手进行培训；掌握好砼的配合比、添加减水剂或缓混剂；3． 斜屋面容易流淌，用模板分段围档，尽快振捣抹平；4． 进行旁站监理。 |
| 11 | 屋面防水节点处理（泛水，檐口，变形缝天沟及落水口等） | 1、 节点，防水处理不好引超渗漏。2、 防水材料局部开裂。3、 防水材料搭接不牢宽度不够。 | 1、 检查防水材料是否符合设计要求。2、 检查屋面基层是否干净干燥。3、 检查卷材的铺贴方向，方法是否正确。4、 检查屋面与水落口接连处，板端缝等卷材的铺设，搭接，铺贴是否符合规范要求。 |
| 12 | 外墙及墙面门窗洞口的防水 | 风大，雨大时，迎风面渗漏雨水。 | 1、 审查施工图纸有无防水设计。2、 审查施工方案的防水施工工艺是否合理。3、 检查施工操作工序。4、 门、窗边框与墙面接缝处密封胶是否密实，进行抽查。 |
表-4| 序号 | 工 程 项 目 | 质 量 控 制 要 点 | 控制手段 |
| 13 | 室内水给排水管道安装工程 | .安装位置及坡度、接头.管阀连接位置、接头.水压试验.水表、消火栓、卫生洁具、器件.自动喷洒、水幕、位置、间距、方向.水泵安装位置、标高、试运转轴承温升.排水系统通水试验 | 观察、量测观察、量测水压试验观察、量测观察、量测观察、量测通水试验 |
| 14 | 通风空调系统安装工程 | .冷冻机组安装：位置、标高.风管、风机盘管：位置、标高、坡向、坡度、接头.风管、制冷管道保温措施.空调器及风机安装：位置、标高.管道穿过墙或楼板套管、缝隙嵌填严密.阀闸安装位置、方向 | 观察、量测观察、量测观察、量测观察、量测观察观察 |
| 15 | 室内电气线路安装工程 | .变配电设备安装:标高、线路连接.屏柜、附件及线中安装.绝缘、接地 | 观察、量测观察、量测 |
| 16 | 电信工程 | .设备安装：位置、标高、线路连接.线路及附件安装 | 观察、量测观察、量测 |
| 17 | 电梯安装工程 | .导轨：位置、垂直度、内表面间距.轿箱、层门：垂直度、平层精度、门窗开关.电气系统安装牢固、线路连接.控制系统调试 | 量测观察、量测观察、量测测试 |
| 18 | 高级装饰工程 | .饰面板材表面、接缝、几何尺寸.骨架位置、安装.壁纸、墙布粘结.美术喷浆:花点分布质感、色泽、接头.喷砂、喷涂：粘结 | 观察、量测观察、量测观察观察观察、量测 |
| 19 | 安装管线及道路工程 | .管线位置、标高、坡向、坡度.管道安装、接头.阀闸、量表安装位置、接头.道路路基、路面.堡坎、挡土墙位置、尺寸、强度 | 观察、量测观察观察、试压观察、量测观察、量测、试验 |
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