项目编号：CCTC30160749
       类       别：公开招标
       开标时间：2016-05-24 09:00

       中煤招标有限责任公司（以下简称“招标代理机构”）受中煤鄂尔多斯能源化工有限公司（以下简称“招标人”）委托，就中煤鄂尔多斯能源化工有限公司物业服务项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。
一、项目概况与招标范围
       1.项目概况与招标范围：在招标人的监督下，负责招标人办公楼（包括中央控制楼、会议室）、职工倒班宿舍、招待所、职工文体活动中心、洗衣房、公寓小区、道路的物业管理和服务，主要包括环境保洁和垃圾清运，建筑构筑物、水暖电、后勤服务装备等公共设备设施的日常维护和保养，客户（住户）各类档案资料管理和服务，特约及其他服务。
       2.资金来源：企业自筹
       3.服务期：本项目委托管理服务期限为三年
       4.服务地点：内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗图克镇图克工业园区内中煤鄂尔多斯能源化工有限公司
二、投标人的资格要求
       1、投标人应在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，必须遵守国家法律法规，具有独立法人资格、依法纳税的企业。 2、投标人应为持有国家相关部门颁发的营业执照、税务登记证、组织机构代码证及其他相关证照且年检合格正常的物业服务企业，必须具有国家壹级《物业管理资质证书》，注册资金不低于1500万元（含）人民币。 3、投标人信誉良好，各项制度、职责、标准健全，在以往类似的服务中没有负面纪录、不良社会报道及法律纠纷。 4、投标人必须具有专业的团队，近五年有在至少两家以上企业从事物业服务和管理连续超过三年以上的业绩。5、本项目不接受联合体投标。
三、投标报名和招标文件获取
       1.投标报名流程：
           1）投标人必须在“中煤招标网”（http://www.zmzb.com）上免费注册成为会员；（投标人网上提交注册信息后一月内，必须携带以下证件的原件及加盖公章的复印件，到中煤招标有限责任公司审核点（北京市东城区安定门外大街甲88号中联大厦8层）进行现场审核，审核通过后方可参加投标。证件包括：（1）营业执照副本；（2）组织机构代码证；（3）税务登记证（国税）副本；（4）银行开户许可证；（5）介绍信；（6）介绍信中联系人员(注册人)身份证。除以上证件外，还可提交施工资质、煤矿安全认证、质量体系认证等。另外，请带上所扫描的各种证书的电子版，以备现场审核所用。注册联系电话：010-84293574、010-84293584。注册地址：北京市东城区安定门外大街甲88号中联大厦8层）
           2）投标人点击本招标公告下方 “我要报名”链接；
           3）投标人根据页面提示上传报名资料，并提交项目联系人等信息；
           4）投标人查看报名初审结果，审核通过后在线支付招标文件费用（支付方式详见“中煤招标网”（http://www.zmzb.com）客服中心-投标指南-财务支付须知），支付成功后即可下载招标文件。
       2.招标文件售价：1000元，售后不退 ；
       3.报名时间：2016-04-29 09:00至2016-05-06 15:00。
四、投标保证金
       1.所有投标文件都必须附有投标保证金，金额为固定金额：人民币100000元整；
       2.潜在投标人在线购买招标文件成功后，我公司将提供投标保证金汇入账号（注意：每个项目保证金账号不同，可在招标文件下载页面查看）；
       3.未按规定提供投标保证金的投标文件将被拒绝。
五、投标文件递交
       投标文件应于2016-05-24 09:00之前递交到内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿勒腾席热路中煤能源大厦509室，未按时递交的投标文件将被拒绝。
六、开标
       定于2016-05-24 09:00，在内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿勒腾席热路中煤能源大厦509室公开开标。届时投标人应派代表出席开标会议。 
七、发布公告的媒介
       本招标公告在中国采购与招标网、中煤招标网发布。
八、招标人和招标代理机构联系方式
       招标人：中煤鄂尔多斯能源化工有限公司

       招标代理机构：中煤招标有限责任公司
       地址：北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦
       邮编：100011
       联系人：李洋
       联系方式：010-84293586
       邮箱：Liyang1@chinacoal.com