楼宇自动化系统（BAS，Building Automation System）是智能建筑的主要组成部分之一。智能建筑通过楼宇自动化系统实现建筑物（群）内设备与建筑环境的全面监控与管理，为建筑的使用者营造一个舒适、安全、经济、高效、便捷的工作生活环境，并通过优化设备运行与管理，降低运营费用。楼宇自动化系统涉及建筑的电力、照明、空调、通风、给排水、防灾、安全防范、车库管理等设备与系统，是智能建筑中涉及面最广、设计任务和工程施工量最大的子系统，它的设计水平和工程建设质量对智能建筑功能的实现有直接的影响。

　　楼宇自控系统的作用

　　实时监控，避免事故

　　通过计算机系统实时监控机电设备和大楼环境，随时监测到人工无法及时发现的隐患，弥补人力之不足，避免重大损失。

　　满足舒适度要求

　　自动进行室内恒温、恒湿控制，保证有合适的温湿度，给员工和客户提供一个舒适的环境；自动输送新风，保证有清新的空气，减少办公室综合症；人性化的智能照明控制，让工作更加方便。

　　科学管理，降低成本

　　通过BAS对大厦内机电设备的自动化监控和有效的管理，可以用最少的能耗来维持设备的正常工作，节约能源。

　　通过对设备的定时管理，延长设备使用寿命，节省设备维护费用。

　　BAS系统极大的方便了设备的操作与维修，大大提高维护人员的工作效率，减少企业人力成本。

　　楼宇自控系统中的传感器的主要功能就是为了使整个大楼更安全、节能、舒适。而二氧化碳传感器和温湿度传感器以及其它传感器一样，都属于最底层。它们把自己所测到的值通过数字或模拟信号，传送给数据采集器。之后再通过数据采集器传给中央处理器。中央处理器再通过控制器来控制各设备的动作。通过中央处理器，二氧化碳传感器的主要功能就是调节大楼里的新风量，以保持室内空气清新。节约空调和通风机的能量消耗。

　　对于大多数的居住者或使用者，智能化大楼所能提供便利设施，人们都是感到高兴的。但是对于投资者：我们能节省多少？有多少钱？投资多久可以见效益？而计算出来的结果，则是仁者见仁，智者见智。但对于一座大楼自动化系统，使用二氧化碳传感器所能体现出的优势，ISweek工采网总结主要表现在以下三点：

　　1．二氧化碳传感器改善居住环境，使人的感到更为舒适

　　即使不知道二氧化碳传感器的作用，人们还是喜欢住在更为舒服的地方，希望美好的环境来带来更舒适的商务空间。一种好的室内的空气氛围可以带来更大的效率。良好的通风更容易有害气体的散发，消除能导致急性病等不健康因素的危险，如气喘病，石棉，癌症，等等的发生。

　　2．二氧化碳传感器降低能源消耗

　　像通过在每个点上控制温湿度，实际需求的来照明一样，通过控制二氧化碳含量来控制新风的换送，使环境保持最佳舒适度时，而运行费用被减到最小。这样也就使得全球环境能源的消耗与增加的全球温室效应随之放慢速度，一起降低。而且，根据1997年的《京都议定书》，国家现在正在努力的减少温室效应，提倡绿色节能型住宅。

　　3．更低的维修费用

　　在智能楼宇的管理中，通过监控整个系统组件，大楼管理者可以以更加有效率的方式设计并且执行维修，而实际的维修情况主要基于维修的实际需要而不是一张预先决定的时间表。在任何情况出毛病之前，性能退化和其他可能的损坏的迹象的分析，可以提供必要措施采取预防。这样便可以用正常的工作时间维修，替换昂贵的紧急事件修理带来的额外损害。

　　随着人们生活水平的日益提高，二氧化碳传感器成本的再一步下降，及绿色节能概念的深入，二氧化碳传感器在楼宇及家庭绿色环保使用中会更广泛，更能体现出来的优势。它带给人们的将是更美好，更环保，更节能的绿色生活。