西村清彦在澳大利亚央行与国际清算银行（BIS）在悉尼举行的一次会议上指出，日本上世纪90年代的资产泡沫与美国2000年代的房市泡沫有相似之处。两者均是劳动人口占总人口比例达到峰值，而同时房价处于高位、贷款急速攀升，这些因素叠加在一起，导致了催生金融危机的“恶性”泡沫。
西村清彦说，“就劳动人口比例而言，中国还没达到峰值，但正在接近这一水平。”而贷款在增长，房价在贯穿2010年的全年时间更是蹿升。
根据刊登在日本央行网站上的演讲文稿，西村清彦表示：“虽然并非每次泡沫破裂都会衍生出金融危机，但如果人口结构变化、地产泡沫和贷款急速增加叠加在一起，那么发生金融危机的可能性会更大。而中国现在正进入‘危险区域’。”
西村清彦还表示，有些时候政策制定者让公众对经济产生了过于乐观的预期，这本身也埋下了地产泡沫的种子。
“说服那些认为‘这次情况不一样’并确信正处于永久繁荣期开端的人们，实在是太难了。”西村清彦说。
值得一提的是，这已经不是近日的第一例警告中国的声音。国际货币基金组织在上个月发布的一份国别报告中就曾警告，中国正面临严重的产能过剩局面。
根据IMF报告，中国目前的产能利用率只有60%。美国当前的全工业利用率为78.9%，而在金融危机高峰期这个比率为66.8%。这意味这中国目前的产能利用率尚不及美国2008-2009年金融危机高峰期的水平。
