资源是指矿产资源、水利水电资源、森林资源等需要利用的自然资源。根据其更新和恢复的能力,资源可分为两类:一类称为不可再生资源,其特点是一旦开发、加工和利用,就不能再生长,或者即使能再生长,也要经历极其漫长的地质时期,最典型的就是各种矿产资源,如铁矿石、煤炭等。另一类叫做可再生资源,其特点是经过开发利用后,经过一定的时间或过程,能够重新生长。这些资源主要指水资源和森林资源等。资源可以说是投资项目最基本的建设条件,是项目生产经营的物质基础。任何投资项目都在一定程度上依赖于项目所在地的自然资源,项目本身的效益好坏,资源条件也起着重要作用。可以说,资源条件直接关系到项目的选择和建设规模。比如建铝厂需要大量的铝矾土资源,而建纺织厂没有大量的棉花供应是不可能的。
一般来说,自然资源具有以下两大特点: 一、资源的有限性 对于绝大部分矿产资源,它们的蓄藏量是有限的。例如,煤炭、石油、天然气,以及各种金属及非金属的资源,需要经过漫长的地质年代,并在特定的条件下才能形成,开采出多少,它们的蓄藏量就减少多少,直至枯竭。土地资源和水资源虽然是可再生的,但在一定时期,在一国范围内也是有限的。尤其是我国从总量上来说,许多资源都很丰富,但平均到人均占有量则很少的,资源的有限性要求在资源的开发利用中,必须进行合理评价以合理利用有限的资源,使项目发挥更大的经济效益和社会效益。 二、资源的分布不均衡性不同地区的自然条件是千差万别的,不同的自然资源要在不同的自然条件下才能形成,从而各地区的自然资源分布呈现出不均衡性,所以在对资源条件进行评价时,要对项目拟建地区的资源品种、储量和开发条件等进行研究,以便扬长避短,使该项目能够成功。