生产建设条件分析(生产产能评估) 生产建设条件评估:& nbsp；& nbsp一、项目 企业概况审查:& nbsp；& nbsp评价和分析项目的生产建设条件，首先要了解拟建项目和企业的概况，初步了解项目建设的背景和目的，找出项目存在的主要问题，为进一步详细分析拟建项目的必要性和可行性奠定基础。 & nbsp& nbsp& nbsp(1)项目概况回顾:& nbsp& nbsp对于投资项目的一般审查，主要根据项目实地勘察的资料，结合可行性研究报告的相关内容，应& nbsp；完成以下审查内容:& nbsp；& nbsp(1)项目目标的审查 该项目的主要目标是:增加产量，扩大出口或替代进口；提高产品质量，增加品种；改进产品生产的薄弱环节，提高设施的配套能力；节约能源，降低成本；拓宽业务领域，开发新产品等等。 根据我国投资决策的水平，投资项目的目标也是根据国民经济和社会的总体发展目标、行业或地区的发展目标、企业的发展目标来确定的。 项目目标评审不仅要分析确定项目目标的必要性，还要评估其实现的可能性。 & nbsp& nbsp& nbsp(2)项目的必要性 一般从两个方面分析项目的必要性。一是项目在国民经济和社会发展中的地位和作用；二是项目是否符合行业规划和产业政策。 此外，还需要从市场需求和项目规模经济的角度分析项目的必要性。 & nbsp& nbsp& nbsp(3)项目的前期工作 项目评审时，已经过了“建议书”和“可行性研究”阶段。此时需要了解相关内容，如:项目建议书的审批时间；项目可行性研究的承担单位、负责人、过程、主要结论和依据，比较过哪些方案？ & nbsp& nbsp& nbsp(二)企业概况审查:& nbsp& nbsp除独立新建项目外，一般投资项目(如改建、扩建、更新改造)都是在原有企业的基础上进行的，拟建项目与原有企业有密切关系。 这类项目的评估也要从企业评审开始。 根据项目调查和可行性研究报告中的信息，从以下角度审查企业:& nbsp& nbsp& nbsp(1)历史概述 了解企业的历史和发展过程，经营机制和体制的变化，掌握企业的特点。 & nbsp& nbsp& nbsp(2)现实 对企业的投入-转化-产出进行系统分析，掌握产供销各环节和人财物各方面的基本情况，预测分析发展趋势。 & nbsp& nbsp& nbsp(3)影响企业发展的主要问题 本文分析了产品产量、质量、品种规格、盈利能力等关键方面。，并提出相应的改进措施 & nbsp& nbsp& nbsp(4)现有施工条件 与新建项目相比，改扩建项目投资少，见效快。 这种优势正是因为原企业已经具备了很多建设条件，才使其成为现实。 所以一方面分析原有基建是否有空间，是建新厂还是征地；另一方面分析了增加设备投资时是否增加土建投资以及新增投资的构成。 & nbsp& nbsp& nbsp二。资源条件评价:& nbsp& nbsp广义的资源条件包括矿产等自然资源和技术、人才等社会资源。 狭义上是指自然资源条件。 一般在工业化初期，人们在评价资源条件时，只关注矿产资源的储量和如何更多更快地开发。在这种思想的指导下，一些过度依赖自然资源进行粗放式发展的“资源开发型城市或地区”逐渐形成。 从世界各国成功或失败的经验来看，忽视资源的深加工，忽视资源开发过程中的资源保护，盲目加快开采速度，往往使经济社会的可持续发展陷入困境。 & nbsp& nbsp& nbsp(一)资源投资项目的作用:& nbsp；& nbsp投资项目，尤其是大型投资项目，必须建立在一定的资源基础上。 比如投资建设大型钢铁企业，必须有铁矿石、煤炭、水等资源做保障，否则投资项目就不存在。 所以资源是投资项目生存的重要基础。 资源评价的过程就是查询资源并探索其合理利用的过程。 为了正确认识资源，更好地利用资源，必须注意以下几点:& nbsp& nbsp(1)资源有限 地球上的大多数资源，尤其是矿产资源，都是有限的、不可再生的资源。 这一点在资源评估中要充分重视，让有限的资源创造更多的财富。 【下一篇】& nbsp& nbsp& nbsp(2)资源分配不均 不同国家或地区自然条件和地质条件的差异，使得资源分布不均。 比如中国北方煤炭储量多，南方少；反过来，水资源。 因此，我们在评估投资项目的资源时，应注意这一特点。 同时，有些资源在国内比较少，或者在国际市场上比较便宜，不一定非要立足于自己的资源。必要时可以大量引进一些资源，加快我国一些行业的发展，如我国钢铁行业进口国外铁矿石的成功实践。 & nbsp& nbsp& nbsp(二)资源评估环节:& nbsp& nbsp(1)资源类型和属性分析 如矿产资源的矿床规模、类型特征、矿体形态和大小、埋藏条件、矿石品位、开采和加工难度等。 同时，应对矿床的自然、经济和地理环境进行分析。 & nbsp& nbsp& nbsp(2)资源开发条件分析 即资源的开采和供应方式；资源的可利用数量、质量和使用寿命；成本和运输条件等。 & nbsp& nbsp& nbsp(3)技术进步对资源优化利用的影响 如石化行业随着技术进步；不断提高加工深度，走石油化工与精细化工、医药等相结合的发展模式。，可使石油资源获得更高的经济效益，产品具有更高的附加值。 & nbsp& nbsp& nbsp(4)稀缺资源的替代分析。 对于项目所需的稀缺资源，一种方式是尽量从其他国家或地区采购；另一种方法是开发替代的新资源。 & nbsp& nbsp& nbsp(5)分析农产品资源的市场发展趋势。 比如，中国的蚕茧供应在原东部地区较为丰富，该地区的丝绸业发展水平也相对较高。近年来，由于东部地区农村经济水平快速提高，劳动力成本上升，种桑养蚕利润微薄，中国丝绸生产中心开始西移(如四川)。 & nbsp& nbsp& nbsp三。工程水文地质条件评价:& nbsp；& nbsp并且是选址的重要条件之一，对投资项目的建设和生产有着长远的影响。 & nbsp& nbsp& nbsp(1)工程地质条件评价:& nbsp& nbsp(1)分析项目所在地区的自然地理现象、岩土的力学性质，以及这些条件能否满足项目建筑的要求。 & nbsp& nbsp& nbsp(2)分析工程地质条件与建筑物的相互作用和影响，合理选择适宜的地质环境，确保建筑物的稳定和安全。 & nbsp& nbsp& nbsp(3)分析项目所在地是否有工业开采价值矿床。 & nbsp& nbsp& nbsp(二)水文地质条件评价:& nbsp& nbsp(1)评价工程所在地的水文地质条件，重点是地下水文的形成、分布和运动规律，以及其物理和化学性质。 & nbsp& nbsp& nbsp(2)分析不同时期的水位变化、流向、流量和水质。 如项目是否位于洪水区、塌陷区或滑坡区；地下水位是否低于地下建筑物的参考水位，以及相应的处理方案；供水保障等 & nbsp& nbsp& nbsp四。原料、燃料 供电条件评价:& nbsp；& nbsp(1)原材料供应条件评估:& nbsp& nbsp工业生产所需的原材料和投入物一般分为原材料(未加工或半加工)、中间材料、制成品(零件、配件、部件等。)和辅料，可以统称为原材料。 投资项目原材料供应条件评价主要是根据项目产品的类型和性质，研究原材料供应的可能性及其对产品成本和质量的影响。 分析一个项目的原材料供应条件时，供应数量、质量、价格、来源、运输距离、仓储设施等。对主要或关键原材料进行重点分析。 具体分析要从以下几个方面进行:& nbsp& nbsp& nbsp(1)供应数量应满足生产能力；& nbsp& nbsp& nbsp(2)原材料质量应满足生产工艺的要求；& nbsp& nbsp& nbsp(3)选择价廉物美的原料；& nbsp& nbsp& nbsp(4)注意开拓国内外两个原料供应市场；& nbsp& nbsp& nbsp(5)为节省运费，尽可能就地取材；& nbsp& nbsp& nbsp(6)原料储存设施的建设和条件 & nbsp& nbsp& nbsp此外，还应评估原材料供应商的情况，如项目所需原材料的本地、国内和国外供应商是谁，有多少供应商通过了ISO9000认证(或其他认证)，供应商中有多少合格(免检)产品(投资项目所需材料)。 【下一篇】& nbsp& nbsp& nbsp(二)燃料 供电条件评估:& nbsp；& nbsp项目所需燃料种类主要包括煤、石油和天然气；动力的种类包括水、电、风、蒸汽、煤气等。 燃料和电力供应情况的评估一般从以下几个方面进行:& nbsp& nbsp& nbsp(1)燃料类型的选择 根据生产工艺、项目产品成本和质量、环境保护等要求。，并根据燃料供应政策、数量、质量和方式的要求，选择合适的燃料；& nbsp& nbsp& nbsp(2)工业用水和供水条件分析 水的工业用途可以大致分为原料水、锅炉水、冷却水、工艺用水和洗涤用水。 水的来源有:地表水、地下水和海水。 项目评估应分析水源、水质要求、用水量计算和预测、供水价格等。，并从环保角度分析是否有水循环设施；& nbsp& nbsp& nbsp(3)电力供应状况分析 如计算每天和每年的用电量及其对成本的影响；计算输变电设施的规模和投资；最大载荷、起动载荷和冲击载荷的计算；& nbsp& nbsp& nbsp(4)其他供电条件分析 & nbsp& nbsp& nbsp五、运输条件评价:& nbsp& nbsp大型工业投资项目一般需要大的产能来匹配。 运输是项目材料供应的先导，是生产过程中产品运输和产品销售的重要组成部分。 因此，必须对运输条件进行分析和评估。 交通状况评价的内容如下:& nbsp(1)厂内外运输方式和运输设备的选择 厂内运输的常见方式有水平运输和垂直运输。根据被运输物体的形状、性质和工艺要求，确定具体的厂内运输方式和设备。 厂内运输应纳入生产过程的设计和组织，统一研究处理。 除火车和汽车外，工厂的运输设备还包括起重设备、带式输送机、电梯、天车、管道等。 场外运输方式和设备的选择主要取决于运输物料的种类、形状、体积和距离。 火车、汽车、轮船常用于固体物料，管道也可用于液体和气体物料。 & nbsp& nbsp& nbsp(2)装卸、储运等运输环节的能力匹配和组织管理。 & nbsp& nbsp& nbsp(3)进出口数量对生产过程和生产成本的影响。 & nbsp& nbsp& nbsp不及物动词选址条件评估:& nbsp& nbsp投资项目具体选址的确定一般要经过宏观区域经济布局、布局和选址三个层次。 选址关系到不同区域的投资分布、区域经济发展、产业结构、生态环境、项目建设条件、要素市场、产品销售市场等全局性、长期性问题。 此外，还涉及政治和国防因素。 因此，有必要从系统的角度对选址进行综合评价。 & nbsp& nbsp& nbsp(1)项目布局中的区域选择原则:& nbsp(1)综合平衡，共同发展 根据区域经济发展不平衡的规律，合理处理发达地区和落后地区的关系，布局要有利于促进地区间专业化生产和区域经济的协调发展，要有利于先进地区带动落后地区共同繁荣，缩小差距。 & nbsp& nbsp& nbsp(2)突出优势，合理分工。 根据社会劳动的区域分工，区域自然资源和社会资源(如科技、劳动力、资本等)的优势。)应该合理发挥。 & nbsp& nbsp& nbsp(3)减少车流量，接近市场。 投资应尽可能靠近原材料、能源和劳动力丰富的生产资料市场，尽可能靠近产品消耗量大的生活资料市场，以减轻运输负担；或者靠近交通条件好的地区，有利于原材料和能源的供应和产品的向外运输。 & nbsp& nbsp& nbsp(4)平衡生态，适度规模。 工业基地和城镇的规模应适当控制，以符合经济发展规律和生态平衡的要求。 & nbsp& nbsp& nbsp(5)社会稳定和国家安全 要从地区社会稳定和国防需要的角度审视投资项目布局。 & nbsp& nbsp& nbsp(二)投资项目布局要求:& nbsp& nbsp(1)根据原料产地原则。 对于大多数农产品和矿产品的初级加工行业(如榨油厂、洗煤厂、选矿厂)，由于加工过程中原材料的失重率较大，原材料的消耗量要比成品的产量大很多倍。这种类型的工业布局应该靠近原材料产地；同时，部分原材料在运输过程中被消耗，外运成本较高，配送要靠近原材料产地。 & nbsp& nbsp& nbsp(2)按消费场所分配原则。 在生产过程中，原材料重量损失小甚至增加，或者成品运输不便，成品运输损失大，如玻璃厂、食品厂、家具厂等。，一般应按照消费场所的原则安排。 【下一篇】& nbsp& nbsp& nbsp(3)按照能源基地的原则进行布局。 对于耗能大户(如铁合金厂、电解铝厂、特种钢厂等。)，由于单位产品的能源消耗比例较高，它们应该位于能源基地和大型发电站附近。 & nbsp& nbsp& nbsp(4)按劳分配原则。 对于劳动密集型行业或工厂，由于劳动力消耗占产品成本的比重较高，其分布应在劳动力资源丰富的地区。 & nbsp& nbsp& nbsp(5)根据技术和知识的原则进行布局。 对于技术密集型和知识密集型行业或企业，如新材料行业、核工业、航空航天空行业、电子信息行业、汽车行业等。应更多地考虑靠近科技条件好、技术合作能力强的地区。 & nbsp& nbsp& nbsp(3)具体场地的选择:& nbsp& nbsp答& nbsp选址原则:& nbsp& nbsp(1)控制大城市规模，合理发展中等城市，积极发展小城市；& nbsp& nbsp& nbsp(2)服从区域规划、城市总体规划和功能分工的要求；& nbsp& nbsp& nbsp(3)保护环境和生态平衡，节约用地；& nbsp& nbsp& nbsp(4)有利于专业化协作；& nbsp& nbsp& nbsp(5)满足生产建设和职工物质文化生活的要求。 & nbsp& nbsp& nbspB& nbsp；站点应具备的条件:& nbsp(1)工程、水文地质、地形、气象等自然条件应满足厂房的要求，面积和地形应满足项目车间和各种构筑物的布置要求，同时满足生产工艺的需要；& nbsp& nbsp(二)原材料、燃料和其他物质资源的供应应当可靠；& nbsp& nbsp(3)交通、供电、供水等外部合作条件应可靠、经济、合理；& nbsp& nbsp(4)符合国防和安全要求(如民爆产品选址)；& nbsp& nbsp(5)厂址位置应满足当地机场、电网和通信设施之间的距离要求；& nbsp& nbsp(6)有利于环境保护(如场地位于河流上游，上风口位置可能对城市造成污染，特别是有毒有害气体和液体可能的排放和泄漏等。);& nbsp& nbsp(7)生活、文教、商业网点、公共交通等基础设施配套、统一规划、合理布局。 & nbsp& nbsp& nbsp另外，选址要在综合分析的基础上，多方案比选。比选的方法与上一章介绍的多方案评价方法类似。 当然，选址也有很多不便量化的因素。这时，可以采用专家打分法来确定该网站的优劣。如果运输是主要的限制环节，可以用最小运费的模型方法来得到最佳选址。 & nbsp& nbsp& nbsp七。环保措施评价:& nbsp& nbsp在现代工业中，如冶金、化工、造纸等。、废渣、废液、液化气等。生产过程中排放的都是重要的环境污染源。 从20世纪80年代到90年代，发达国家的工业发展模式已经从污染优先转向清洁生产。 因此，在投资项目评价中，必须把节约资源和保护环境放在重要位置。 & nbsp& nbsp& nbsp(1)污染源分析:& nbsp& nbsp工业项目造成生态平衡破坏和自然环境污染的主要原因如下:& nbsp& nbsp& nbsp(1)项目的投入 例如，由于密封和安全措施不完善，有毒、有害和放射性物质在运输和储存过程中污染了环境。 & nbsp& nbsp& nbsp(2)生产过程中的排放 许多工业生产过程不可避免地产生废渣、废气、废水、噪声等。如果处理不当，或者在项目投资中没有很好地规划污染物的处理，生产中不可避免地会排放污染物质。 & nbsp& nbsp& nbsp(3)项目的产出 项目本身的产品可能会对生态环境造成破坏，如一些化学手柄、农药、许多食品的包装材料等。 这就要求产品在使用过程中严格按照规则使用，或者通过经济手段增加产品的税收。 & nbsp& nbsp& nbsp(4)过度开发自然资源 如过度开采地下水资源和过度开采森林资源，会带来严重的生态失衡。 & nbsp& nbsp& nbsp(二)项目环境保护措施评价内容:& nbsp& nbsp(1)综合分析投资项目对环境的影响，提出治理对策和规划；& nbsp& nbsp& nbsp(2)环保项目应与主体工程同时投资、同时施工，实现清洁生产目标；& nbsp& nbsp& nbsp(3)严格执行环保标准，控制污染物排放；& nbsp& nbsp& nbsp(4)建立项目排污成本费用评价模型，从环境与经济相结合的角度综合评价投资项目的经济性。 & nbsp& nbsp& nbsp(3)综合利用，减少污染物排放，综合利用，清洁生产是环境保护最根本的措施。 因此，在设计投资方案时，要考虑:& nbsp& nbsp(1)合理选择燃料，提高燃料利用率，加强废渣(如煤渣)利用，防止排放污染；& nbsp& nbsp& nbsp(二)推广清洁生产技术，组织封闭生产，防止有害气体和液体泄漏；& nbsp& nbsp& nbsp(三)污水净化和回用，排放的废水必须符合国家规定的有害物质含量标准；& nbsp& nbsp& nbsp(4)采用先进技术，减少噪音污染。 免责声明：本网部分内容来自互联网媒体、机构或其他网站的信息转载以及网友自行发布，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。本网所有信息仅供参考，不做交易和服务的根据。本网内容如有侵权或其它问题请及时告之，本网将及时修改或删除。凡以任何方式登录本网站或直接、间接使用本网站资料者，视为自愿接受本网站声明的约束。
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