第一条为实施西部大开发战略，加快我县工业化发展，鼓励和吸引国内外企业、高等院校、科研院所和国内外客商来我县投资，开展经济技术合作，根据国家和省有关政策规定，结合我县经济社会发展实际，制定本政策。

第二条凡符合国家产业政策和我县投资方向的国内外公司、企业、财团和个人，在我县区域内投资兴办的各类企业和经营实体，均可享受本优惠政策。

第二章土地政策

第三条。我县开发区、工业园区技术和基本建设项目用地，经县政府批准，实行无偿划拨；工业园区外，城市规划区内，投资200万元以上，经营10年以上的项目用地，经县政府批准，国有土地无偿划拨，集体土地按每亩6.5万元出让或按当年每亩小麦产量的市场零售价租赁。

第四条从事交通、能源、基础设施、社会公益事业、农业综合开发、高新技术产业和产品出口的企业。生态项目用地由县政府审批，国有土地无偿划拨。

第五条在政府划定的范围内，开发荒山、荒地、荒滩，种草种树，新建绿化、水土保持、环境治理、畜牧业等项目的土地，经批准后无偿划拨，谁投资谁受益。

第六条凡购买、兼并本县国有、集体企业或闲置资产用于生产经营的，可将原企业土地入股或转让使用权，原地面附着物可按评估价的30%投资或出售给经营者。

第七条依法取得土地使用权的投资企业，其土地使用权可转让给投资者，农业用地60年，住宅用地70年，工业用地50年，商业服务用地40年。在使用期内，其土地使用权可以依法转让、出租、抵押，使用期届满后，可以依法申请续期。

第三章税费政策

第八条凡在本县投资兴办高新技术产业、出口企业(出口产品产值达到年产值70%以上)、基础设施和生态环境建设的，前四年全额返还，后三年减半征收，五年内免征土地使用税。

第九条在本县投资兴办其他生产性企业的，从获利之日起，前三年全额退还已缴纳的所得税地方所得，第二年减半退还已缴纳的所得税地方所得。

第十条投资50万元以上的第三产业，从获利之日起，所得税地方留成部分前两年全额返还，后三年减半返还。

第十一条凡在本县投资农业综合开发、畜牧业、荒山荒坡开发、退耕还林还草等生态农业项目的，五年内全额返还所缴纳的农业税、农业特产税、牧业税。

第十二条凡投资额在50万元以上的建设项目，建设期间免收暂住人口管理费、建筑占用费、建筑垃圾费、排污费。

第十三条县内外个体工商户投资设立商业服务店实行“试营业制”，六个月内不得收取任何税费。从第七个月起，工商、税务部门根据经营范围和规模，核发营业执照，核定税额。

第十四条凡在本县投资生产经营的投资者，只需办理生产成本的各种证照。

第四章金融支持政策

第十五条对年纳税20万元以上的县外企业，由县政府按当地收入的5%对企业进行奖励，县政府对企业上市给予优先保障。

第十六条外商投资企业高级管理人员的工资和合法收入应全额退还个人所得税。

第十七条鼓励各类经济组织和个人招商引资，凡引进各类项目和资金的，按投资总额的0.5 ~ 1%对投资者或项目中介机构予以奖励。

第五章保障政策

第十八条行政执法部门对投资经营者进行检查收费时，必须出示国家、省、地方政府批准的相关文件和物价部门核发的收费许可证，在县招商局办理相关手续后，方可进入企业。任何单位和个人不得干涉投资者的合法经营。

第十九条严禁任何单位和个人向县外收费、摊派、罚款或以任何形式赞助企业。一旦发现，将严惩不贷。

第二十条县外企业生产经营中的水、电、暖、通讯、交通等基础设施费用以及金融、保险、法律、劳动就业、咨询、广告等社会服务费用与县内企业同等对待，执行统一的收费标准。

第二十一条凡在本县投资生产经营，自愿落户办理城镇户口的，只收取工本费。他们的孩子上幼儿园、上学、参军、买房，都将享受与本县居民同等的待遇。

第二十二条简化审批程序，实行限时办理制度。凡有效证件、材料齐全的，各审批部门应在五个工作日内办结手续，所有手续实行“一个窗口”、“一个大厅”办理。来我县投资兴办企业、从事经营活动的客商，由县招商局接洽，负责协调办理各项手续。

第六章附则

第二十三条本规定未尽事宜，按照“一事一议、急、特”的原则，落实更多优惠政策。

第二十四条本规定自发布之日起施行。

第二十五条本规定由华亭县投资促进局负责解释。