矿业权评估报告范文(探矿权评估报告) 矿业权评估报告编制规范:& nbsp& nbsp一、总则& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(一)为规范矿业权评估机构注册矿业权评估师的编制和矿业权评估报告的出具，维护社会公共利益和矿业权评估当事人的合法权益，根据矿业权评估技术基本标准，制定本规范。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(2)本规范所称矿业权评估报告，是指注册矿业权评估师的评估机构根据矿业权评估准则的要求，在履行矿业权评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值出具的书面专业意见。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(三)矿业权评估报告的编制和出具应遵守本规范。 与矿业权价值评估相关的其他业务可根据本规范进行编制并出具书面专业意见。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(四)在开展矿业权评估业务过程中，部分评估程序受到限制，且该限制对评估结论产生重大影响。在报告出具前，委托方和有关方面未能消除或完全消除限制的，可以出具具有限制使用性质的矿业权评估咨询报告，并在报告中披露对其使用的限制及对评估结论可能产生的影响。 矿业权评估报告仅供委托方和报告使用者了解矿业权价值，不能用于产权交易、工商登记、融资等用途。 & nbsp& nbsp& nbsp矿业权评估报告应当按照本规范的基本要求进行编制。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(5)在开展矿业权评估业务过程中，部分评估程序受到限制，因受限制无法得出合理结论。在出具报告前限制因素不能消除或完全消除的前提下，委托方和有关方面可以拒绝出具矿业权评估报告。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp二。基本要求:& nbsp& nbsp& nbsp(一)矿业权评估报告的内容应全面、客观、准确、通用。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp1.全面性:充分反映评价中获得的有限事实，以及基于获得的有限事实进行合理推断的过程和结论。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp评价内容及相关附件材料应完整、齐全、有效。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp2.客观性:对影响和决定评价结论的因素进行客观的介绍、分析和评论，得出的评价结论应有充分的依据。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp3.准确性:根据《矿业权评估准则》中的相关术语和定义编制评估报告。用语应当准确，不得使用歧义或误导性词语。未核实的事项应当如实披露，难以确定的事项应当客观说明，并说明对评估结论可能产生的影响。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp4.概括性:用简洁的文字概括所涉及的内容，在科学鉴别分析的基础上筛选所获得的数据，选择典型的、有代表性的、能反映事实本质特征的数据来源来说明情况、发表意见。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(二)注册矿业权评估师应当清晰、准确地陈述矿业权评估报告的内容，不得使用歧义和误导性陈述。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(3)注册矿业权评估师应在矿业权评估报告中提供必要的信息，使矿业权评估报告使用者能够合理理解评估结论。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(4)注册矿业权评估师可根据评估对象的复杂程度和委托方的要求，合理确定矿业权评估报告的详细程度。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(5)矿业权评估报告应明确报告使用者。矿业权评估报告的使用者主要包括委托方、业务协议中约定的其他矿业权评估报告使用者和国家法律法规规定的矿业权评估报告使用者。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(6)矿业权评估报告通常用中文书写。如需同时出具外文矿业权评估报告，以中文为准。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(7)矿业权评估结论一般以人民币计量。如需用外币表示，应注明币种及评估基准日与人民币的基准汇率。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(八)矿业权评估报告，根据本指导意见的有关规定确定评估基准日，披露相关日期。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp三。矿业权评估报告基本内容:& nbsp& nbsp& nbsp(1)矿业权评估报告应包括以下基本内容:& nbsp& nbsp& nbsp1.评估项目的名称和文件编号；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp2.抽象；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp3.正文:& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(一)评估机构的名称和地址；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(2)委托方概况；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(三)采矿权人或者采矿权申请人的概况；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(4)评估目的；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(5)评价对象和范围；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(6)评估基准日；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(七)评估依据；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(八)矿产资源勘查开发概况；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(9)评估实施过程；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(10)评价方法；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(11)评估参数的确定；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(12)评价假设；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(十三)评价结论；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(十四)特殊事项说明；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(15)矿业权评估报告的使用限制；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(16)评估机构和注册矿业权评估师签字盖章；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(17)矿业权评估报告日期 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp4.时间表；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp5.附件 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(2)矿业权评估报告名称一般包括以下关键词:勘查项目名称或矿山名称、探矿权或矿业权、评估报告。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp矿业权评估报告的文号应简明扼要，并体现机构的特色字和时间顺序。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(3)矿业权评估报告摘要应提供矿业权评估报告的主要信息，便于报告使用者使用。 应由评估机构盖章，法定代表人(执行合伙事务的合伙人)和注册矿业权评估师签字。 与矿业权评估报告正文具有同等法律效力。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(4)矿业权评估报告的主要内容应符合以下要求:& nbsp& nbsp& nbsp1、矿业权评估报告应介绍评估机构名称、有效资质证书等内容。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp2.矿业权评估报告应介绍委托方的名称、企业类型等简要情况。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp3.矿业权评估报告应介绍矿业权人或矿业权申请人的注册地址、注册号、注册资本、企业类型、法定代表人和经营范围。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp简述矿床勘探、矿井建设规划、矿井建设、生产经营等基本情况。 简述取得矿业权的时间和方式，以及过往矿业权价格或价值的评估、处置或交易情况。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp4.矿业权评估报告应明确评估目的，评估目的应具有唯一性，表述应清晰明确，并注明报告使用者需要什么。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp5.矿业权评估报告应当以有效的勘查许可证、采矿许可证或者矿业权出让管理机关划定矿区范围的批准文件或者矿业权管理机关委托评估范围的文件为依据，分别介绍评估对象和评估范围。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp探矿权主要包括:勘查许可证号、勘查业主、勘查项目名称、勘查范围、各拐点地理坐标、勘查区域、有效期等。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp采矿权主要包括:采矿许可证号、采矿权人、矿山名称、开采矿种、开采方法、生产规模、开采区域、有效期限、各拐点地理坐标、开采深度等。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp6.矿业权评估报告应明确评估基准日，并与业务协议中约定的评估基准日一致。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp7.矿业权评估报告应说明法律法规、评估标准、经济行为依据、权属依据、定价依据及引用的专业报告等。应准确、清晰地披露评估依据。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp8.矿业权评估报告应描述评估对象的矿产资源勘查开发概况。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(1)调查区域或矿区位置及交通、自然地理和经济情况。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(二)勘查区或者矿区的地质工作概况和取得的地质勘查成果。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(3)勘查区或矿区的地质调查 说明重点勘查区或矿区的地层、构造、岩浆岩及围岩的蚀变情况。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(4)矿产资源概况 说明矿床特征、矿体特征、矿石质量和矿石加工技术性能。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(五)矿床开采的技术条件 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(6)勘查区勘查现状或矿山开发利用现状。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp9.矿业权评估报告应当按照矿业权评估程序规范的要求，说明实施评估程序的基本内容。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp10.矿业权评估报告应当说明选择评估方法的依据和理由，并列出主要计算公式。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp11.矿业权评估报告应说明评估参数的确定和选择，基本要点如下:& nbsp& nbsp& nbsp(1)简要描述基础或参考材料的来源或出处。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(2)各评价参数选择和确定的原则、依据、确定(计算)过程和结果。 计算评价参数，并列出计算公式和计算结果。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(3)引用专业报告确定评价参数，说明专业报告的名称、形成时间和结论。 调整引用的专业报告参数，确定评价参数，并说明确定过程。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(4)利用专家协助确定评价参数的，应说明专家的人数、专业和资格、其工作过程、结论等主要信息，并说明检查、总结、分析的过程。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp12.矿业权评估报告应说明评估假设及其对评估结论的影响。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp13.矿业权评估报告应当以文字和图表形式表达评估结论。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp14.注册矿业权评估师应当在矿业权评估报告中对需要说明的特殊事项，以及可能影响评估结论，但非注册矿业权评估师的专业水平和能力能够完成的事项进行说明，并重点提请矿业权评估报告使用者注意对评估结论可能产生的影响。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp特殊项目通常包括:& nbsp& nbsp& nbsp(1)产权缺陷；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(2)或有事项，包括未决事项、法律纠纷等。；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(3)引用专业报告，使用专家意见或数据协助工作；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(4)不确定因素对评估结论的影响；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(5)委托方的具体要求；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(六)因客观条件限制，未履行必要的评估程序而采取的相关措施；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(7)提交报告的使用者应根据国家法律法规的有关规定，正确理解和使用矿业权评估报告，否则，评估机构和注册矿业权评估师不承担相应的法律责任；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(8)在尽职调查和资料收集过程中，非注册矿业权评估师开展的、超出评估专业范围的工作；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(9)委托方要求的超出评估规范要求和注册矿业权评估师专业类别的工作；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(10)评估资料的真实性、完整性和合法性对评估结论的影响；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(11)其他需要说明的事项。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp15.矿业权评估报告的所有权属于委托方，但矿业权评估报告应载明矿业权评估报告的使用限制，通常包括:& nbsp& nbsp& nbsp(1)矿业权评估报告只能由业务协议中规定的矿业权评估报告使用者使用；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(2)矿业权评估报告只能服务于矿业权评估报告中载明的评估目的；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(3)除法律法规规定和有关当事人另有约定外，未经矿业权评估机构同意，不得摘抄、引用或向公开媒体披露矿业权评估报告的全部或部分内容。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp16.矿业权评估报告应当由两名注册矿业权评估师和评估机构法定代表人(执行合伙事务的合伙人)签字，并由评估机构出具。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp17.矿业权评估报告应根据《评估基准日确定指南》的相关要求，明确矿业权评估报告日期。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(5)矿业权评估报告附件一般包括:& nbsp& nbsp& nbsp1.估价对象涉及的权属证明材料；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp2.委托方和相关方的承诺函；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp3.为本项目签字注册的评估机构资质和矿业权评估师资质；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp4.其他相关信息等。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp四。矿业权评估咨询报告& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(一)出具限制使用矿业权评估报告，应在评估报告中提示委托人和报告使用者，矿业权评估报告仅用于委托人了解矿业权价值，不同于矿业权评估报告的作用。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(二)矿业权评估报告的内容应按照矿业权评估报告的内容和格式要求进行编制。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp五、附则& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(1)本规范由中国矿业权评估师协会负责解释。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(二)本规范自2008年9月1日起施行。 免责声明：本网部分内容来自互联网媒体、机构或其他网站的信息转载以及网友自行发布，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。本网所有信息仅供参考，不做交易和服务的根据。本网内容如有侵权或其它问题请及时告之，本网将及时修改或删除。凡以任何方式登录本网站或直接、间接使用本网站资料者，视为自愿接受本网站声明的约束。
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