企业投资项目建设程序(投资项目的建设程序包括) 投资项目建设程序投资项目建设程序:& nbsp& nbsp& nbsp一、投资建设程序的概念和客观性:& nbsp& nbsp(1)投资建设程序的概念:& nbsp& nbsp& nbsp投资程序是指投资建设全过程中各阶段、各步骤、各工作之间必须遵循的顺序和内在关系。 一般包括三个方面:一是一项施工活动中客观包含的工种；二是施工全过程不同阶段的划分；第三，各个阶段和工作的内在联系和先后顺序。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(二)投资的客观性& nbsp；建设程序:& nbsp；& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp投资建设程序是对投资建设过程的科学定义，是对投资建设过程的科学认识和思考，而不是主观的、人为的构思和设计，因此是客观的。 项目投资和建设程序的这种客观性主要是由建设项目及其建设活动的技术经济特征决定的。 & nbsp& nbsp& nbsp(1)一般生产性项目的建设活动具有周期长、投资大的特点。& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp项目投资和建设活动的这种特点决定了项目在相当长的时期内只会投入人力、物力和财力，而不能向社会提供有用的产品。 因此，在项目建设前，必须进行深入全面的研究，对项目建设的各个方面进行系统的分析和论证，以决定项目的投资和建设。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(2)项目的建设& nbsp固定(不可移动)。& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp建设项目的固定特性决定了项目在哪里投资建设，在哪里形成生产能力或提供项目效益。 所以对于拟投资项目，存在一个在哪里投资建设最合理的问题。 所以对于要建的投资项目，就有一个投资在哪里，哪里是最合理的地方的问题。 这就要求在项目建设前，必须对项目的候选地点进行认真的勘察，摸清当地的资源储量、工程地质、水文地质、原材料、燃料、供电、运输条件、产品消耗等情况。在选址建设的前提下，要注意项目的合理布局和相关配套工程的配合与协作。 & nbsp& nbsp& nbsp(3)建设项目具有多样性的特点。& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp建设项目的多样性决定了每个项目都有自己的目的和要求，需要根据建设者的具体要求和目的进行专门设计。 因此，对于拟建项目，有一个要求，即什么样的工艺设计是最适用、最经济、最合理的建筑结构设计。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp(4)本项目的工程建设具有连续性和不连续性的特点。& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp项目建设的连续性和不可分割性决定了只有精心协调地组织投资建设全过程中在时间上连续、不脱节的各个阶段、环节和任务，并在全部项目完工后积极组织验收交付生产使用，才能真正形成生产能力或工程效益，发挥投资的经济效益。 因此，在投资建设过程中，必须遵循项目本身客观存在的严格的程序性。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp二。投资建设程序的一般内容:& nbsp；& nbsp& nbsp& nbsp(1)投资建设程序的阶段划分:& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp客观上，项目的投资建设活动可以分为几个不同性质的阶段，即项目的前期准备(决策)阶段、项目的规划设计阶段、项目的施工阶段和项目的收尾阶段。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp1.项目决策阶段:& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp现阶段要解决的主要问题是确定工程项目的投资是否合理以及工程项目的选择。 在得出肯定结论的前提下，可以进行以下工程建设活动。 它是投资建设过程中最重要的阶段，从根本上决定了项目的投资方向和投资效益水平，所以一定要做好。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp2.项目规划设计阶段:& nbsp；& nbsp& nbsp& nbsp项目的规划设计是投资决策的具体化和深化，是项目具体功能的规定，是建设活动方案的设计。 在这个阶段，投资者要根据投资者的要求，明确自己的投资思路，选择最佳的设计方案来实现。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp3.项目建设阶段:& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp这是根据设计要求进行混凝土施工的阶段。 要解决的主要问题是如何用最佳的施工组织和管理方法，又快又好又经济地完成施工任务。 当然，必须严格按照设计方案的要求进行。它是一项行政工作，是投资实施的主要阶段。 & nbsp& nbsp& nbsp& nbsp4.项目最后阶段:& nbsp& nbsp& nbsp& nbsp项目的最后阶段是实现投资效益和回报投资的阶段。是对已完成任务的施工效果的检查、接收、调试和评估，是一项以综合管理为主的工作。 (二)投资和建设程序的一般内容投资和建设程序的基本内容可以列在下表中。 工程程序:三。我国投资建设程序的内容:根据我国现行规定，一般项目的建设程序主要包括以下内容:(1)根据国民经济和社会发展的长远规划，结合行业和区域发展规划的要求，提出项目建议书。主要是在建设前提出投资项目的大纲设想，从宏观角度衡量投资项目的必要性，分析是否符合社会、市场需求和国家长远规划的要求，初步分析建设的可能性。 其主要内容包括:项目建议书的必要性和依据；产品、建设规模和建设地点的初步设想；资源和建设条件；投资和筹资的假设及贷款偿还能力的计算；项目进度假设；经济和社会效益的初步计算 (二)可行性研究报告的编制可行性研究是项目建设前期的一项重要工作。它是对拟建项目在工程技术、经济、社会等方面的可行性和合理性进行全面系统的分析和论证后，选择最佳投资实施方案的一种方法。 主要是为项目提供科学可靠的依据，从而减少项目决策的盲目性。 项目可行性研究的主要作用是保证项目的生产建设建立在可靠的资源和生产条件以及合理的经济效益基础上。 (三)建设地点的选择项目建设地点的选择主要考虑以下三个问题:一是项目所需的资源和原材料是否落实、可靠；二是项目的工程地质、水文地质等建设厂自然条件是否具备；三是项目的交通、燃料、动力等外部条件是否具备，是否合理。 (四)编制设计文件是可行性研究的继续和深化，是投资时项目的具体实施方案，是组织施工的主要依据，是一项复杂的综合性技术经济工作。 一般包括初步设计和施工图设计。对于重大项目和特殊项目，可以在它们之间增加一个扩展的初步设计(也叫技术设计)。 初步设计是研究拟建项目的技术可靠性和经济合理性，对设计项目作出基本的技术规定，通过编制总概算，确定项目的建设总费用和主要技术经济指标。 技术设计是根据项目初步设计编制的，但其内容比初步设计更详细。 其任务是对初步设计中的重大问题进行更深入的研究，具体确定项目初步设计中的重大技术问题，编制修订后的总概算。 施工图设计是在初步设计或技术设计的基础上，将设计的项目形象化、具体化。 施工图设计应包括:建筑总平面图、房屋建筑平面图和剖面图、安装详图等。 同时，根据施工图设计，编制施工图预算，作为确定建筑安装工程投资和工程标底的依据，作为建设单位组织施工、控制人工材料消耗、考核工程造价和施工经济效益的依据。 (5)制定年度计划:项目建设周期一般较长，这就要求必须编制年度计划。 年度计划的作用是规定每年应建设的工程项目和建设进度，应完成的资金和投资金额，应交付使用的资产订单价值，新增生产能力。 它是一个文件，规定了在计划年度内要完成的施工任务。 & nbsp制定年度计划的目的是为了保证建设任务能够按期顺利完成，保证投资资金的合理使用。 (六)设备材料订货和施工准备:材料订货应符合批准的设计文件所附的规定和项目施工进度及生产工艺的要求。 & nbsp施工准备主要包括施工用地的征地、拆迁、平整(“三通一平”即通水、通电、通路、平整场地或“七通一平”即通水、通电、通路、通邮、供热、通风、给排水、土地平整)。 (七)组织施工:项目施工活动是一个特殊而复杂的施工过程。 在施工过程中，施工单位要严格按照设计图纸施工，既要合理均衡地施工，又要注意各施工工序的顺序。 项目建设是投资实施阶段的主要内容。 (八)生产准备:在项目竣工验收和投入使用前，必须按照设计和计划的要求进行生产准备。 即做好生产管理人员的配备和培训，设备的安装、调试和验收，生产所需资源的落实，管理机构和管理制度的建立。 (9)竣工验收 调试:验收调试是项目投资建设过程中的最后一个环节，也是全面考核项目建设成果和检查设计施工质量的重要环节，是项目进入生产经营过程的必经阶段。 通过竣工验收:一是可以根据设计要求的技术经济指标，检查设计和工程质量，保证工程正常生产和使用；二是项目验收合格，能及时移交生产和使用；第三，可以考核施工单位的施工水平。 (十)& nbsp-项目评估:& nbsp；& nbsp& nbsp& nbsp后评价是对投资项目建成投产或投入使用后的经济、社会和环境效益的总体综合评价。 一般在项目生产经营一段时间后(一般为2年)进行。 通过项目后评价，不仅可以检查项目投产后的生产经营状况是否达到投资决策中确定的目标，还可以对项目投资建设全过程的经济效益、社会效益和环境影响进行全面综合评价，反映项目运营过程中存在的问题。 因此，项目后评价是项目建设过程中不可或缺的重要环节。 项目的建设程序可以用图表表示:& nbsp总之，项目建设程序是在长期投资建设过程中逐步积累的经验，是项目建设顺序规律的客观反映。 在投资确定之前，必须进行可行性研究。 项目确定后，勘察、选址、设计、设备材料订货、施工准备等。必须一步一步依次进行，一个一个紧密联系。 当然，这些任务中的一些可以合理地交叉。 但以下规则无论如何不能违反:未进行可行性研究，无法确定投资项目；没有调查，就没有设计；没有设计，就没有施工。 因此，在投资建设过程中，必须按建设程序办事，自觉遵守和执行建设程序。 & nbsp 免责声明：本网部分内容来自互联网媒体、机构或其他网站的信息转载以及网友自行发布，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。本网所有信息仅供参考，不做交易和服务的根据。本网内容如有侵权或其它问题请及时告之，本网将及时修改或删除。凡以任何方式登录本网站或直接、间接使用本网站资料者，视为自愿接受本网站声明的约束。
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