建设项目评估内容(项目建设条件评估的内容) 项目评估要求:& nbsp& nbsp(1)动态分析与静态分析相结合:& nbsp；& nbsp动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主。 在动态分析中，对时间序列中某一现象变化的分析和评价必须强调时间因素。利用复利计算方法，将不同时间段的收益和费用的流入和流出转化为同一时间点的价值，为不同方案和项目的经济比较提供了相同的依据，可以反映未来的发展变化。 静态分析是对某一现象在时间上的分析。 强调动态分析并不排斥静态分析。 静态分析通常简单、直观、使用方便。在项目评估过程中，可以根据不同的工作阶段和深度要求计算静态指标进行辅助分析。 & nbsp& nbsp& nbsp总之，在项目评估中，既要着眼于短期效益，也要着眼于长期效益。不仅要分析他们在某个时间点的情况，还要分析他们的发展趋势。 只有这样，评价结果才能更加可靠和合理。 & nbsp& nbsp& nbsp(二)定量分析与定性分析相结合& nbsp& nbsp& nbsp定量分析和定性分析相结合，要以定量分析为基础。 项目经济评价的本质要求是通过对项目过程中的效益和费用的计算和分析，对项目建设和生产过程中的诸多经济效益因素给出一个明确的量化概念，从而得出结论和建议。 这就要求在项目评估中，对所有可以量化的经济要素进行量化分析和计算，对相关工艺技术方案、工程方案、环境方案等的经济价值进行量化分析和计算。应该用量化指标来表示。 但是，投资项目是一个复杂的系统，总会有一些经济因素无法量化，无法直接定量分析。第二个要实事求是、准确定性描述，结合定量分析得出评价结论。 & nbsp& nbsp& nbsp(3)宏观效益分析与微观效益分析相结合& nbsp& nbsp& nbsp宏观效益分析与微观效益分析相结合，要注重宏观效益分析。 项目的经济评价不仅要看项目本身的利润和财务生存能力，还要看项目的建设和运营对国家的贡献有多大，国家需要付出多少，这样才能把项目评价的宏观效益和微观效益分析结合起来。 项目评价分为两个层次:财务评价和国民经济评价。 财务评价时，对企业或项目本身的财务分析主要包括盈利能力和偿还能力的分析，以判断拟建项目的财务可行性。 国民经济评价是从国名经济的宏观角度，在市场、技术、资源和财务评价的基础上，通过对成本和效益的认定和衡量，评价项目对增加国名收入和其他经济目标的贡献，从而最终确定项目的可行性。 & nbsp& nbsp& nbsp(4)全过程效益分析与阶段效益分析相结合:& nbsp& nbsp全过程效益分析应与阶段效益分析相结合，以全过程效益分析为主。 项目评价的最终要求是考察整个计算期(包括建设期和生产经营期)的经济效益。 过去只重视投资额、项目工期和项目成本，而不重视项目投产后的经济效益。 目前采用的方法强调项目评价的出发点和归宿在经济分析的全过程上，使用净现值、内部收益率等能够反映项目整个计算期经济效益的指标，并以这些指标作为项目接受或拒绝的判断标准。 & nbsp& nbsp& nbsp(5)价值量分析 实物量分析相结合:& nbsp；& nbsp价值量分析和实物量分析相结合，重点是价值量分析。 价值分析实际上是把材料、人工、时间等。在设定的影子价格、影子工资等经济参数下，将其量化为资本价值，然后进行计算分析。 实物量分析可以直接测量工程所需的材料及其平衡。 无论是现实的财务评估还是国民经济评估，都需要设置若干实物指标和价值指标，并强调将物质因素、劳动因素和时间因素量化为资本价值因素，对任何项目或方案进行同样可能的价值分析，以此来判断项目或方案的可行性。 & nbsp& nbsp& nbsp(六)预测分析和统计分析相结合& nbsp& nbsp& nbsp预测和统计分析相结合，重点是预测和分析。 该项目的建设和投产将是未来的事。国名未来的市场需求和未来的经济发展将直接影响项目的经济效益。 因此，项目的经济评价既要基于现状水平，又要基于有根据的预测。无论在财务评价还是国民经济评价中，除了对现金流入和流出的时间和金额进行常规的预测外，还要对一些不确定因素和风险进行盈亏平衡分析、概率分析和敏感性分析。 在项目评估过程中，有时会用到一些统计分析方法。 免责声明：本网部分内容来自互联网媒体、机构或其他网站的信息转载以及网友自行发布，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。本网所有信息仅供参考，不做交易和服务的根据。本网内容如有侵权或其它问题请及时告之，本网将及时修改或删除。凡以任何方式登录本网站或直接、间接使用本网站资料者，视为自愿接受本网站声明的约束。
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